Маршала Говорова 43

№ 19745371 от 07 Декабря 2017    34
10 фото Показать на карте
  • gallery_2Aw5mwmI.jpg
  • gallery_FDY1Xu8U.jpg
  • gallery_Vppm7UMl.jpg
  • gallery_VxSD0XYb.jpg
  • gallery_fcWDMtuF.jpg
  • gallery_fv81cExD.jpg
  • gallery_gmI7oyI7.jpg
  • gallery_ini5wxsT.jpg
  • gallery_j4QJyMyN.jpg
  • gallery_jSJHa5hP.jpg
Продажа офисных помещений 645 кв.м. в БЦ «Маршала Говорова 43» (правое крыло, класс С) по адресу: ул. Маршала Говорова, 43 (Кировский район СПб) в 12 минутах пешком от метро Нарвская и метро Балтийская, рядом ЗСД. Идеально подходит под офисы, интернет-магазины, торговлю запчастями, логистику, такси.



Помещения расположены на 3 этаже 4-этажного здания. Всего 32 кабинета. Есть санузел на 5 точек, а также возможность оборудовать еще один в противоположной части коридора (есть подготовка). Высота потолка - 3, 04 м.



В офисных помещениях (90% площади) сделан современный офисный ремонт в светлых тонах, окна заменены на стеклопакеты. 10% площади - техническая зона, мастерская (кроме работ с ударно-динамическими нагрузками и легковоспламеняющимися опасными веществами).



Офисная мебель производства компании "ДЭФО" входит в стоимость продаваемого имущества.



Грузовой лифт грузоподъемностью 3 тонны имеет отдельный выход на внутридворовую территорию для вывоза/ввоза крупногабаритных грузов.



Существует 2 независимых входа со двора. Есть огороженный внутридворовой земельный участок в аренде на 49 лет площадью 470 кв.м. Можно использовать под складскую зону, стоянку транспорта. Также вокруг здания много мест для парковки личного автотранспорта сотрудников и клиентов. Напротив центрального входа в БЦ есть парковка на 5 машиномест для клиентов и сотрудников.



Соседи по БЦ - офисы (спорттовары, логистика, проектные организации, печи и камины), во дворе есть автосервис и шиномонтаж.



На первом этаже здания есть столовая.



Помещение снабжено оптоволоконным кабелем для высокоскоростного интернета, готово помещение серверной.



Есть 2 телефонные линии Ростелеком.



5 помещений снабжено кондиционерами, установлены вызывные панели открытия домофона.



Электроснабжение: система выполнена по современным требованиям.Разрешенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения.



Централизованные системы: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация. Инженерно-техническое обслуживание обеспечивает управляющая компания по договорам коммунальных услуг. Пожарная сигнализация выполнена в 2014 году по всем современным стандартам с последующим обслуживанием.



Выполнена перепланировка под офисы, проведена техническая инвентаризация, разработан тех.план, оформлен кадастровый паспорт и свидетельство на право долевой собственности.



Собственность юридического лица (1 акционер с долей 100%). Возможна продажа как 100% доли акционера, или как продажа имущества юрлицом, или как продажа юрлица с имуществом.



НДС включен.



Для инвесторов: можно сдать в аренду по 500-600 руб/кв.м.



Цена 27 900 000 руб (43 255 руб за кв.м.) Торг

Имеется: парковка, лифт.

Санкт-Петербург, ул Маршала Говорова, 43
метро Балтийская
10 мин. пешком
Цена: 27900000 руб.
Без посредников
Общая площадь: 645 м²
Отправить заявку

Еще коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге

89000000 руб.
Q5N0LUsJ_thumb.jpg
№5164099 - 11 Августа 2015
ОСС 1224 кв.м...
Санкт-Петербург
Балтийская
22800 руб.
oqWvfmA0_thumb.jpg
№15085329 - 13 Апреля 2016
Офис, склад, производство. 45...
Санкт-Петербург, Курляндская, 8к3
Балтийская



Заявка

Укажите дату заезда, удобное время просмотра и другую информацию.

Это объявление ложное: №

- объект уже сдан
- такого варианта нет, предлагают другие
- описание, цена или фото не соответствует действительности
- не берут трубку
- неверный номер телефона



Поиск города:
x
← назад