Продается коммерческая

Предлагаем в продажу уникальный объект- 2078 м2, универсального назначения расположенные на 2 и 3 этажах, отдельно стоящего, кирпичного здания по адресу: Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Пироговская набережная, дом 17к7.

Удобное месторасположение позволит максимально быстро и без пробок добраться в любую точку СПб, удобный выезд на ЗСД и КАД, развитая транспортная инфраструктура- в пешей доступности две станции метро.

В настоящее время объект сдается в долгосрочную аренду, 2-й этаж (1151,2м2) оборудован под легкое производство/склад, 3-й этаж под офисные нужды.

Инженерия: h-5.5м, входная эл. мощность- 176 кВт, горячее и холодное водоснабжение, удобная разгрузка/погрузка, имеется кран/балка (5т.), центральное водоснабжение, отопление от групповой (квартальной) газовой котельной.

Преимущества: развитая инфраструктура, удобная локация, высокий трафик, свободная планировка, удобная парковка. Помещение ликвидное для сдачи в аренду, возможно различное использование.

Инвестиционно-привлекательный объект, окупаемость- 9,5 лет.

Более подробная информация предоставляется по запросу.