ЭКО-Дом под Петербургом

''

Уютный двух этажный ЭКО-коттедж площадью 200 кв.м находится на участке 8 соток, в СНТ «Колос», расположенном всего в 4 км от КАД. В строительстве использована древесина лучшего качество. Заходишь в дом и сразу ощущаешь приятный запах натурального дерева.

16 000 000 руб. что в 2 раза дешевле 3-х комнатной квартиры в новостройке и в 2 раза больше площадь + 8 соток буквально у самого Петербурга.

Коттедж построен из 200 мм профилированного бруса хвойных пород, обработанным огне-биозащитным средством.

Размер дома 9 м х 8 м с гаражом 4, 2м х 8м со встроенной баней.

Дом 2018–2019 года постройки.

Дом стоит на свайно-винтовом фундаменте, обвязанном по всей площади швеллером 200мм.

1-ый этаж:

Просторная кухня – 13, 9 кв.м

Гостиная – 22, 7 кв. м

Прихожая – 9, 7 кв. м

Туалет – 1, 8 кв. м

Спальня – 11, 2 кв. м

Котельная – 3 кв. м.

Тамбур – 2 кв. м

Безопасная и удобная двух-пролетная деревянная лестница на второй этаж – 8, 1 кв. м.

2-ой этаж

Спальня – 21, 6 кв. м.

Спальня – 14, 2 кв. м

Спальня – 16, 8 кв. м

Туалет – 1, 8 кв. м.

Коридор – 3, 1 кв. м.

Ванная комната – 8, 1 кв. м

Балкон под крышей - мечта цветовода: 12, 9 кв.м

Гараж с баней – 34, 2 кв.м.

Дом теплый, в отделке использовали только качественные натуральные экологически-чистые материалы.

Окна: пластиковые двух-камерные стеклопакеты с ламинацией под дерево – «золотой дуб», обрамленные ажурными резными наличниками.

В гостиной можно погреться у камина с изумрудными изразцами, который вполне может обогреть весь дом. В доме качественно выполнена вентиляция, которая создает комфортный микроклимат.

Подключено газоснабжение. Заключен договор с «Межрегионгаз». Отопление и горячая вода обеспечиваются от высококачественного немецкого газового котла Vailant. В доме проведено электричество и полностью сделана вся проводка. На электроснабжение заключен прямой договор с ПСК. На участке установлена автономная канализация «Астра-5», которую можно обслуживать самостоятельно без траты средств на вызов специалистов. Водоснабжение централизованное, подведено в дом и сделана разводка по дому. Оплата за воду проводиться через СНТ.

На территории СНТ работает провайдер высокоскоростного интернета «Колтушский интернет».

Отлично ловят любые сотовые операторы.

Можно сразу заезжать и жить как в городской квартире, только с еще шикарным садом с ягодно-плодовыми кустарниками: смородина (белая, черная, красная), яблони, сливы желтые, красные, чернослив, ежевика, калина, жасмин, крыжовник, жимолость, барбарис, малина, розы и т.д. Множество многолетних цветов! На участке установлена 6 метровая теплица.

Гордостью участка является уличная обеденная зона на 12 человек, где можно завтракать, обедать и ужинать в теплую летнюю погоду.

Для детишек на участке установлен деревянный детский домик, песочница и качели.

Для автомобиля гараж и забетонированный подъезд к гаражу.

Дом и участок оборудованы современной системой видеонаблюдения.

Соседи дружелюбные. Участок находится на достаточном отдаление от железной дороги и от трассы, .

К участку можно подъехать со стороны Кудрово через Новосергиевку (4 км от КАД). Дорогу на Новосергиевку планируют ремонтировать в 2022 году. Можно проехать через Колтушское шоссе, которое сейчас расширяется и станет современным 4-полосным, работы завершатся в 2024 году. Можно добраться и через Мурманское шоссе, через д. Разметелево.

От станции метро Дыбенко ходит маршрутка №492 и она останавливается у въезда в СНТ. Так же за 12 минут можно добраться на электричке с Ладожского вокзала. Платформа «7 км».

Для детей-школьников, которые учатся в Кудрово из СНТ «Колос» организована доставка школьным автобусом.

В СНТ работает три магазина, и ларек «Свежее мясо», несколько раз в неделю продают свежие молочные продукты Гатчинского молочного завода. В СНТ две детские площадки на 5-ой и 10-ой линиях. На центральной улице и въездах висят видеокамеры.

В СНТ три въезда. Дороги с асфальтной крошкой. Центральная дорога ремонтируется за счет членских взносов. Дороги по линиям ремонтируют сами жители СНТ. Членский взнос всего 10, 6 руб. с кв. метра участка. За наш участок получается чуть больше 8 тысяч рублей в год. Данная оплата всего 1 раз в год. Нет постоянных ежемесячных платежей как в коттеджных поселках.

Коммунальные платежи меньше, чем в городе за 2-х комнатную квартиру. Проверено на себе.

До озера в поселке Колтуши всего 3, 5 км. На озере оборудованы зоны отдыха.

Дом строился с любовью для себя. Вынуждены переезжать из-за смены работы.

Зарегистрирован как жилой дом, поэтому возможна прописка.

Возможна покупка в ипотеку и использование материнского капитала. На доме и участке нет никаких обременений. Прямая продажа от владельца участка.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!

ТОРГ ВОЗМОЖЕН!

Имеется: мебель на кухне, парковка.
Дом деревянный, евро ремонт.