Продам 2-комнатную квартиру, 5/8 этаж.

''

Продается уютная двухкомнатная квартира в престижном Московском районе Санкт-Петербурга, расположенная по адресу Московский проспект, 86. Ближайшие станции метро: Фрунзенская (5 минут пешком), Московские ворота (10 минут пешком).



Квартира требует ремонта, что открывает отличные возможности для создания интерьера по вашему вкусу.



Окна квартиры выходят на Киевскую улицу. В доме проживают доброжелательные и приятные соседи.



Московский проспект — одна из главных магистралей города, которая с одной стороны ведет прямо в исторический центр Санкт-Петербурга, а с другой — в международный аэропорт Пулково. Это идеальное расположение для тех, кто ценит удобство транспортной доступности и динамичный городской ритм жизни.



Основные параметры квартиры:



- 5 этаж 8-этажного кирпичного дома с лифтом

- Общая площадь: 40,7 кв. м (с учетом балкона) / 39,9 кв. м (без учета балкона)

- Жилая площадь: 26,9 кв. м

- Потолки: 2,54 м

- Центральное отопление и газоснабжение, на кухне установлена газовая колонка



Планировка помещений:



- Просторная комната: 18,6 кв. м (из которых жилая площадь составляет 17,8 кв. м, балкон — 0,8 кв. м)

- Вторая комната: 9 кв. м

- Кухня: 4,8 кв. м

- Коридор: 4,8 кв. м

- Ванная: 2,2 кв. м

- Туалет: 1,2 кв. м



Квартира не подвергалась перепланировкам, что упрощает любые работы по ремонту или изменению интерьера.



Инфраструктура:



Во дворе дома оборудованы детская и спортивная площадки, а в нескольких шагах — уютный Смоленский сквер для прогулок и отдыха. В шаговой доступности находятся все необходимые для комфортной жизни объекты:

- Сбербанк, Почта России

- Салоны красоты, парикмахерские, barbershop

- Винный бутик, булочная, кафе и рестораны

- Нотариус, цветочные салоны, аптека

- Фото-копировальный центр

- Гипермаркет Лента



Образовательные и досуговые учреждения вблизи:

- Детский сад 155 и два частных детских сада

- Средняя школа, лицей, хореографическая школа, школа изобразительного искусства, детский досуговый центр, школа танцев, языковая школа, автошкола



В 10 минутах пешком от дома находится исторический Новодевичий монастырь, что добавляет особый колорит району.



Эта квартира — отличный вариант для тех, кто ищет жилье в обжитом районе с богатой инфраструктурой и возможностью реализовать свои дизайнерские идеи!



Цена: 10 510 800 рублей.

Арт. 94529835

Имеется: интернет, балкон, мебель на кухне.
Дом кирпичный, требует ремонта ремонт.