Продам 7-комнатную квартиру, 2/4 этаж.

''

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!! ОНО ЗАИНТЕРЕСУЕТ ИНВЕСТОРА,ДЛЯ СОЗДАНИЯ УЮТНОГО ОТЕЛЯ С КРАСИВЫМ ВИДОМ НА БОЛЬШУЮ ПУШКАРСКУЮ (возможность открытия отеля существует,потому что квартира расположена на коммерческим помещением)

ТАК ЖЕ ОНО ЗАИНТЕРЕСУЕТ ОБЛАДАТЕЛЯ БОЛЬШОЙ И ДРУЖНОЙ СЕМЬИ!!!





И САМОЕ ГЛАВНОЕ : ЭТО ТА САМАЯ БАРСКАЯ КВАРТИРА , В КОТОРОЙ ЖИЛА СЕМЬЯ ЭМИЛИЯ ГЕРМАНОВИЧА ШВЕДЕРСКОГО!!!!!





ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧИТЬ В ЛИЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ РОСКОШНУЮ ,ОГРОМНУЮ КВАРТИРУ , С ОЧЕНЬ КРУТОЙ ИСТОРИЕЙ!!!!!!





о доме:

На Большой Пушкарской улице, В самом сердце Петроградке, находится доходный дом Шведерского: под номером 45. Здание построено по проекту академика архитектуры В. П. Цейдлера для потомственного почетного гражданина Шведерского Эмилия Германовича. Во многих квартирах этог дома сохранилась историческая отделка: лепнина, печи и камины, двери, фурнитура, даже паркет и дореволюционная мебель.





Именно в этом здании находилась”барская” квартира, где жила семья Эмилия Германовича Шведерского.





Двери парадной спас житель этого дома. Демонтированные полотна он забрал и хранил в своей коммунальной квартире. При расселении коммуналки новому хозяину вместе с историческими интерьерами достались и дубовые парадные двери.





Несколько лет двери находились в реставрационной мастерской Парунова. Новый собственник планировал вернуть их на место, но реставрацию отложили на время, пока шёл поиск средств.





Сохранение оригинальных дверных полотен - редкий для Петербурга случай. Это уникальная возможность вернуть входной группе первоначальный вид. Чертежи и фотографии дверей достаточно редки и не так точны, как подлинное столярное изделие.





На окне сохранилась дореволюционная фурнитура, которую сохранили в процессе реставрации. Для дверей подобрали стилистически подходящие ручки и шпингалеты. Дверям вернули остекление в соответствии с задумкой архитектора. Таким образом в парадной станоло светлее и безопасней.





Дом 1904 года.

Небольшой, очень благополучный дом.

В парадной всего 12 квартир.

Парадная лестница ухоженная, без запахов, сухая и чистая.

Газ, газовая колонка. Вода идёт с хорошим напором, будет ещё лучше (сосед снизу меняет трубы).

Два года назад полностью была заменена вся проводка от ГРЩ до квартир.





О квартире:

В квартире сохранилась историческая отделка: лепнина, печи и камины, двери, фурнитура. В квартире бережно сохранено и восстановлено все, что украшало дом изначально. Очищены от слоев краски и побелки двери, окна, потолки, на окнах редкая старинная фурнитура. Пол - лиственница. Отреставрированы кремоны (шпингалеты) для запирания окон.

Ремонт не потребуется, очень чистая и светлая квартира.

Толстые кирпичные стены. Соседей не слышно. Перекрытия ж/б.

Потолки 5.5 м.

Комнаты правильной формы.

Один взрослый собственник. Долгов по квартире нет. Обременений нет. Ограничений нет. В собственности 5 лет.





О Локации и Инфраструктуре:

1) Развитая инфраструктура, создана для комфортного проживания

2) Рядом Сад Андрея Петрова, Дивенский сад, скверы и парки. До Петропавловской крепости можно дойти за 12 минут, а летней ночью любоваться на развод мостов!

3) Знаменитый театр имени Андрея Миронова в 7 минутах ходьбы

4) В шаговой доступности много продуктовых и хозяйственных магазинов, аптек, кафе и ресторанов

5) Остановки общественного транспорта

6) Много социальных объектов - почта, отделения банков, общеобразовательная школа, поликлиника, несколько государственных детских садов.

Покупка этой квартиры несет за собой ,как инвестиционную привлекательность(с точки зрения сдачи ее в аренду состоятельным гостям нашего города), так и с точки зрения стать счастливым обладателем такой красоты и Петербургского стиля в собственность!!!





Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого бриллианта!!!





Арт. 57224627

Имеется: интернет, мебель на кухне.
Дом кирпичный, требует ремонта ремонт.