Продам 7-комнатную квартиру, 1/2 этаж.

''

Превосходная возможность погрузиться в историю с выходом на свою набережную канала!

Эта УНИКАЛЬНАЯ 7-ми комнатная квартира площадью 217 м2, в Адмиралтейском районе исторического центра Санкт-Петербурга:

- БЕЗ несущих стен,

-ИМЕЕТ 4 мокрые точки,

-находится на ПЕРВОМ этаже 2-х этажного дома, всего с одной парадной в которой квартира расположена ОДНА на этаже,

-дом после КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА в 1973 г.,

-с одним из немногих уютных, закрытых дворов с детским садом, сквером и парковкой на ограниченный круг машин, а изюминкой двора фонтан и цветочный палисадник.



Приходите на просмотр и убедитесь лично!



Данный объект можно переделать под себя или же сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду, под хостел! Эта ваша выгодная инвестиция в перспективное доходное будущее!



ПРО КВАРТИРУ:

-перекрытия ж/б (чердачные, межэтажные, подвальные)

-ВЫСОКИЕ потолки 2,89м;

-общая площадь 217,1м2;

-несколько мокрых точек, соответственно можно сделать удобную перепланировку под свой проект;

-кухня, граничащая с просторной комнатой 19.3 м2,межкомнатная НЕ НЕСУЩАЯ стена, где можно увеличить площадь объединением, кухню-гостиную 29 м2 с двумя окнами;

-просторная входная группа, с окном и большим местом для организации зоны хранения;

-квартира за счет большого количества окон вся залита дневным светом, очень светлая, так как окна выходят в светлый, тихий и опрятный двор, где приятно сидеть на скамейке. любоваться на цветущий палисадник и фонтан;

-все комнаты имеют хорошую площадь (22.2м2,19.3м2,17.5м2,14.5м2,14м2, 16.5м2. 13.6м2)

-квартира оснащена ванной-комнатой 8,2 м2, двумя раздельными санузлами, изюминкой квартиры является мастер-комната 19.3 м2 с с/у 7,7 м2;

-возможность реализовать все свои пожелания в ремонте и воплотить различные дизайн-проекты.



ПРО ДОМ:

-КИРПИЧНЫЙ дом1856 г.п. после КАПИТАЛЬНОГО ремонта 1973 г.;

-особенностью квартиры является наличие входа с одной парадной, и она занимает весь первый этаж;

-управляющая компания ориентирована на жильцов дома;

-ДОМ расположен в закрытом, камерном, зеленом ПИТЕРСКОМ дворике, где есть детский сад, парковка на ограниченное количество автомобилей и он зеленый! Это один из немногих Адмиралтейских дворов с такими достоинствами!

-выход из двора, с видом на набережную Обводного канала, Воскресенская церковь и Варшавский экспресс.



ПРО ЛОКАЦИЮ:

-в шаговой доступности: сады и скверы Санкт-Петербурга, храмы и соборы, ближайшие станции метро Фрунзенская, Балтийская, Технологический институт, также можно прогуляться до Мариинского театра.

-в 15 минутах езды Гостиный двор и Казанский собор, в 10 минутах езды Исаакиевский собор;

-развитая инфраструктура: продуктовые магазины, школы, детские сады, аптеки, больницы и т.д.



ПРО СДЕЛКУ:

-расселяем большую дружную семью, все собственники готовы к продаже;

-большинство собственников, продаются в прямой продаже технически по сделке,

-возможность приобретения квартиры с использованием ИПОТЕКИ, материнского капитала, субсидий, помощь в ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ;

-полное ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ.



Если вы сейчас смотрите это объявление, чтобы определиться со стоимостью своего объекта, который хотите продать или уже долго продаете свой объект, то позвоните мне и получите экспертное мнение о том, как правильно поступить собственнику, чтобы не продешевить и не продавать вечно. Успешно продаю недвижимость своих собственников в этом районе, быстро и по выгодной цене.



Звоните! С удовольствием расскажу и проведу показ в удобное для Вас время!

Пишите! Дополнительные фотографии и документы по запросу!

Арт. 68937332

Имеется: интернет, мебель на кухне.
Дом кирпичный, евро ремонт.