Сдается в аренду коммерческая

Сдаётся в аренду встроенное нежилое помещение площадью 208,6 м2 у ст. метро «Академическая».

Оборудованный банковский офис.

Помещение расположено в здании на первой линии домов, оживленного жилищного массива, напротив перекрестка основных транспортных и пешеходных магистралей, имеет витринные окна, хорошую визуализацию при движении в обоих направлениях.

Первый этаж, отдельный вход с улицы и второй со двора. Просторная парковка перед домом на 30 авто.

Состояние отделки – хорошее. Помещение снабжено оптимальной электрической мощностью в объеме 51,6 кВт. (двойной ввод), имеет открытую планировку с высотой потолка 5,16 м.



Телефон ПТС – 2шт, система ХВС и ГВС, центральное отопление;

- система вентиляции;

- система бесперебойного электропитания;

- система охранно-пожарной сигнализации;

- кассовый узел;

- спутниковая слаботочная система.

Место под рекламу: на фасаде, крышная установка;

Благоустроенный двор, развитая инфраструктура.



Вход в помещение расположен в непосредственной близости от станции метро «Академическая» и находится в 35 метровой зоне, в пределах которой по нормам законодательства Санкт-Петербурга запрещено размещение нестационарных объектов торговли и услуг. Помещения, располагающиеся в такой зоне от станции метрополитена ввиду вышеназванного запрета пользуются повышенным спросом. В непосредственной близости от входа в помещение, расположено парковочное пространство для легкового автотранспорта, что дополнительно сказывается на его ликвидности ввиду того, что, как правило, помещения у метро лишены возможности клиентской парковки. Долгосрочный договор аренды.

Просмотры в удобное время. Подробная информация,дополнительные фотографии и видео по запросу!