Помещение у метро без комиссии, отличная проходимость

''

Без комиссии сдаём в аренду отдельное коммерческое помещение в центре, Лиговский пр., д. 101 (всего 100 метров от м. Лиговский пр.). Место очень проходное. Есть в аренду два отдельных помещения находящихся рядом (через стенку), совместный вход с фасада через тамбур, у каждого отдельный второй выход во двор, свой санузел. Площади: 1) 93, 1 кв.м (зал 58, 7 кв. м), был магазин инструментов, стоимость 168000 руб. в месяц; 2) 76, 6 кв.м (зал 46, 87 кв. м), был магазин одежды, стоимость 138000 руб. в месяц. У каждого помещения все коммуникации, хорошее состояние, стеклопакеты, расположены на 1 эт., витрины, высота потолка 2, 78 м. Мощность 20 ква на оба. Комм.услуги оплачиваются отдельно. На данный момент возможно заключение 11-месячного договора, в последующем (через год-полтора) можно будет заключить долгосрочный договор аренды. Сейчас помещения пустые, закрыты. Есть нюансы по аренде. Предложение только для прямых арендаторов, не для агентов. Нет комиссии.

Имеется: мебель на кухне.