Продается коммерческая

ПРОДАЖА помещения нежилого фонда, расположенное на втором этаже ЖК Легенда в Приморском районе СПБ. Площадь 185м2. 35 квт. Н-3.5. Комплекс заселен. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. В этом году откроется метро Туристская - в 270 метрах от объекта. Все помещения сданы в аренду. В данном помещении расположен бар. Заключен длительный договор аренды. Арендная плата - 270 тысяч. Заложена ежегодная индексация. Две огромные витрины , одна 28 м2 на Оптиков , другая 36 м2 . Помещение - светлое с хорошим ремонтом. Отдельный вход с фасада. Окупаемость объекта с учетом индексации менее 9 лет. Долгосрочное выгодное вложение капитала! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.