Продается коммерческая

Рядом метро - редкое финансово выгодное предложение. Нежилое изначально помещение с якорным арендатором.

Продается напрямую от собственника .

Помещение сдано в долгосрочную аренду (до 2026 года) федеральной сети МАГНИТ.

Высокая арендная плата, КУ арендатор оплачивает отдельно

Окупаемость менее 10 лет без учета индексации и НДС. Индексация с октября 2020 года 7% в одностороннем порядке.

Характеристики объекта:

Адрес: Санкт-Петербург, проспект Науки, д.16. к.1, литера А, пом. 1Н.

1-ый этаж целиком жилого дома (ЖСК)

Площадь – 701,8 кв. м.

Высота – 2,64 м.

Электроэнергия – 58 кВт официально по договору

Все коммуникации подведены, просмотры по договорённости. Все технические аспекты сделки готовы обсудить по телефону.