Продается коммерческая

''

Привлекательное инвестиционное предложение: подвальное помещение с высоким потенциалом доходности.

Инвестируйте в недвижимость с гарантированным доходом!

Просторное подвальное помещение площадью 52,6 кв. м. с отдельным входом по адресу ул. Исполкомская, д.9-11 — идеальный объект для получения стабильного пассивного дохода.



Преимущества объекта для инвестора:

Высокий доход от аренды: 38–56 тысяч рублей ежемесячно



Надежная конструкция — усиленная кладка фундамента и стен исторического здания (бывший дом ГТО)



Удобное расположение — 2 остановки общественного транспорта, 10 минут до метро «Площадь Александра Невского»



Транспортная доступность — удобная парковка для погрузки и разгрузки



Свежий ремонт фасада гарантирует долгосрочную эксплуатацию



Прямые договоры с ТГК и ПСК, возможность подключения к водоснабжению и канализации



Потенциальные варианты использования:

• Складское помещение
• Производственный цех
• Мастерская любого профиля
• Салон красоты или другие бытовые услуги
• Склад-магазин
• Учебный центр
• Склад готовой продукции

Гарантии и оформление:

• Собственник — физическое лицо
• Отсутствие обременений
• Готовы к быстрому выходу на сделку
• Прозрачные условия сотрудничества

Инвестируйте в недвижимость с гарантированным доходом! Помещение полностью готово к сдаче в аренду и начнет приносить прибыль сразу после оформления сделки.

• Свяжитесь с нами для обсуждения деталей и организации просмотра. Не упустите возможность стать владельцем доходного объекта в сердце города!

Арт. 111958525

Имеется: интернет, мебель на кухне, парковка.
Дом кирпичный, косметический ремонт.