Продается комната

''

Предлагаю к покупке комнату в 3-х комнатной квартире



ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

- ОЧЕНЬ ХОРОШАЯ ЦЕНА за комнату в БРЕЖНЕВКЕ (не сравнивать с хрущевками);

- хорошие соседи: одну комнату арендует добродушная женщина, в другой по договору соц. найма проживает культурный и общительный мужчина;

- просторная кухня – 8,2 кв. м., комната – 10,4 кв. м. правильной геометрии;

- чистый, ухоженный и отремонтированный подъезд;

- что немаловажно - крупнопанельный дом 606 серии (не хрущевка и не корабль);

- Проведен капитальный ремонт фасада;

В комнате выполнен косметический предпродажный ремонт:

- паркет отциклеван и покрыт лаком в 2 слоя;

- произведена замена старого окна на 2-х камерный стеклопакет с системой проветривания;

- отштукатурены и отшпаклеваны в 2 слоя стены;

- поклеены хорошие дорогие обои;



ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

- до метро академическая 10 минут общественным транспортом;

- удобный съезд на КАД;

В микрорайоне хорошо развита сеть социальной инфраструктуры, в шаговой доступности:

- 5 школ;

- 6 детских садов;

- кафе, пекарни, банкоматы, пункты выдачи всех известных маркетплейсов, суши;

- продуктовые магазины: Пятерочка, Магнит, Дикси, через дорогу гипермаркет Окей;

- перейдя через дорогу Вы попадаете в огромный Муринский парк, обустроенный как для пеших прогулок, так и для катаний на роликах и велосипедах;



ПО ДОКУМЕНТАМ:

- один взрослый собственник - наследство по завещанию от сентября 2019 года;

- соответственно никаких детских долей и материнского капитала

- срок владения больше 3 лет – полная цена в договоре;

- перепланировок нет;

- прямая продажа;

- под ипотеку подходит;

- Документы к сделке ГОТОВЫ (уведомление с подписью о вручении)!!!!

Арт. 94109168

Имеется: интернет, мебель на кухне.
Дом панельный, косметический ремонт.