Продам 2-комнатную квартиру, 23/23 этаж.

Приморский квартал

Если Вы читаете это объявление, значит Вам выпал отличный шанс – купить функциональную ВИДОВУЮ квартиру-студию в 3-4 минутах прогулочным шагом от ст. м. метро.





Немного о ПРЕИМУЩЕСТВАХ самой квартиры:

- Квартира расположена на 23-м видовом этаже, что делает ее очень светлой и обеспечивает уединенность от нежелательных взглядов из соседних окон;

- Напротив расстилается панорама вид юго-западную часть города, а это вид на Лахта-центр, Зенит арену, залив и ЗСД;



В квартире по дизайн-проекту сделано зонирование на 2 отдельных помещения и кухонно-столовую зону, а также выполнен ремонт из качественных и дорогостоящих материалов:

- Сделана гидроизоляция в санузле;

- Установлены межкомнатные перегородки с шумоизолирующим наполнением;

- Уложен теплый пол балконе, дополнительно установлен греющий плинтус от промерзания углов. Поверх теплого пола и в санузле - Керамогранит;

- Выполнена разводка электропроводки, в том числе выводы под многочисленные бра и трековые скрытые светильники. Выведено 10 выключателей/переключателей и 30 розеток;

- В комнатах и гардеробной выложен дорогостоящий ламинат из Кварц винила;

- Отделка выполнена в спокойном скандинавском стиле в сочетании светлых стен и напольных покрытий древесной фактуры и оттенка

- Установлены система кондиционирования и принудительная вытяжка с потолка с выводом в вент-шахту;

- Поставлен кухонный гарнитур;

ИМЕЕТСЯ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ И СПЕЦИФИКАЦИЯ для наполнения квартиры техникой и другими элементами. Проект демонстрирую на ПОКАЗАХ.





ИНФРАСТРУКТУРА:

В шаговой доступности сегодня работают:

- Круглосуточные магазины и сетевые супермаркеты;

- Пекарни, рестораны, кофейни, бистро и небольшие пабы;

- Детские сады, школы, гимназии;

- Банки, обменные пункты, пункты выдачи маркетплейсов;

- Языковые школы;

- Салоны красоты и косметологические центры;

- Сити Молл и Лемана про;

- до ст. м. Пионерская - 4 минут пешком;





О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:

- Комплекс построен по монолитной технологии, стены 2-х слойные из газобетона и наружного слоя пустотелого облицовочного кирпича;

- Очень величественно выглядят просторные входные группы, которые предусматривают выход на обе стороны дома;

- Бесшумные лифты с немецким качеством;

- Имеются колясочные и велосипедные;

- Для автовладельцев предусмотрены подземные и многоэтажные паркинги на 3415 мест;

- Благоустройство территории комплекса выполнено в стиле ландшафтного дизайна, установлены современные и безопасные детские площадки, work-out зоны и коробки для игр с мячом;

- Въезд во двор ограничен автоматическими шлагбаумами, что делает доступным возможность заезда только для собственников или обслуживающих организаций не более, чем на 1 час;

- Сам комплекс находится под охраной, дополнительно установлены системы видео-наблюдения;





ИНФРАСТРУКТУРА:

В шаговой доступности сегодня работают:

- Круглосуточные магазины и сетевые супермаркеты;

- Пекарни, рестораны, кофейни, бистро и небольшие пабы;

- Детские сады, школы, гимназии;

- Банки, обменные пункты, пункты выдачи маркетплейсов;

- Языковые школы;

- Салоны красоты и косметологические центры;

- Сити Молл и Лемана про;

- до ст. м. Пионерская - 4 минут пешком;





ПАРКОВЫЕ И ПРОГУЛОЧНЫЕ ТЕРРИТОРИИ:

- С одной стороны комплекса расположился сквер у места дуэли А.С. Пушкина;

- С другой - раскинулся один из крупнейших массивов Санкт-Петербурга - Удельный парк, признанный объектом культурного наследия регионального значения. Что может быть лучше, чем жить в городе и наслаждаться загородной атмосферой одновременно?!



Этот парк не оставит равнодушным никого… Представьте… свежий воздух, тишина и красивый лес круглый год, а также пешие и велосипедные прогулки летом.

И стоит ли говорить, что в зимний период Удельный парк славен тем, что там можно от души прокатиться на лыжах или покатать ребенка на санках





ПО ДОКУМЕНТАМ:

- Два взрослых собственника;

- Детских долей нет;

- Ипотека ВТБ на 2,8 млн;

- Полная цена в договоре;

- Прямая продажа;

- Никто не зарегистрирован;

- Передать квартиру возможно в день сделки;









Арт. 104893707

Имеется: интернет, балкон, мебель на кухне.
Дом кирпично-монолитный, дизайнерский ремонт.