Продам 2-комнатную квартиру, 1/4 этаж.

''

Откройте для себя возможность стать владельцем недвижимости в самом сердце Санкт-Петербурга! Квартира у Новой Голландии!



Дорогой покупатель! Вашему вниманию предлагается уютная двухкомнатная квартира в историческом доме 1830 года постройки по адресу Галерная улица, 47.



О квартире:

Общая площадь — 49,5 м2

2 комнаты площадью 9,7 и 16,3 м2

Высота потолков 2,95

Окна выходят в тихий спокойный двор

Несущие стены только по периметру квартиры:

Есть возможность сделать перепланировку по своему вкусу

Теплая уютная картира идеально подойдет как для жизни так и для инвестиций



О доме:

Дом 1830 года постройки

1970 год проведения капитального ремонта дома

2020г Ремонт или замена системы канализации и водоотведения

2017г Ремонт конструкций и замена покрытий крыш

2017г гидроизоляция стен и пола подвала

2016г Ремонт или замена системы горячего водоснабжения

2016г Ремонт или замена системы центрального отопления

В 2026 году запланирован капитальный ремонт фасада и двора!

Закрытый двор, есть парковочное место



О Локации:

Всего в 3 минутах ходьбы от квартиры находится Нова Голландия — отличное место для прогулок, отдыха и проведения времени на свежем воздухе.

Так же в пешей доступности Мариинский театр, Никольский и Исаакиевский соборы, множество набережных и милых улочек для неспешных прогулок

С Адмиралтейской набережной открыается захватывающий вид на Неву! Что сделает каждое Ваше утро особенным

Галерная тихая уютная улочка, где в разное время жили такие выдающиеся деятели России как: А.С. Пушкин, Н.Н. Миклухо-Маклай, а Д.И. Фонвизин написал на этой улице свое произведение Недоросль

Архитектурные достопримечательности станут вашим ежедневным окружением, наполняя каждый день атмосферой красоты и богатства культурного наследия.



О транспортной доступности:

высокая транспортная доступность

Общественный транспорт ходит часто, что позволяет быстро добраться как до центра города, так и на Васильевский остров и в другие районы города

В будущем откроется станция метро Театральная

Это сразу же повысит стоимость недвижимости в районе, делая покупку квартиры отличной инвестицией в будущее!



О сделке:

Один взрослый собственник

Без обременений

Встречный вариант подобран

Готовы быстро выйти на сделку



Не упустите возможность жить в историческом доме с богатой историей и атмосферой эпохи 19 века, а также наслаждаться всеми преимуществами современного города!

Ваше утро может начинаться с завтрака на Новой Голландии, а вечер Вы можете провести в Мариинском театре, погружаясь в мир искусства и культуры.



Звоните прямо сейчас и станьте частью этого удивительного места! Ваш новый дом в центре Петербурга ждет именно вас!

Звоните, с радостью ответим на все вопросы и согласуем просмотр в удобное для вас время!



Арт. 114075211

Имеется: интернет, мебель на кухне.
Дом кирпичный, косметический ремонт.